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　　回首过往，2020到2023年上海豪宅新房成交均价基本处于横盘态势，仿佛在积蓄力量。然而，2024年犹如吹响了涨价的号角，上海豪宅市场迎来了波澜壮阔的变化。2023年上海豪宅新房成交均价约13.4万/㎡，而到了2024年，这一数字跃升至约17万/㎡，短短一年时间，涨幅超过26%，令人惊叹不已。时间的车轮滚滚向前，2025年市区豪宅涨价的势头更是只增不减。年初时，上海壹号院还徘徊在17万 + 的价格区间，如今已涨到18.5万/㎡；徐汇滨江中能建项目卖14.3万/㎡，绿城项目更是直接飙升至19.5万/㎡。在这股涨价浪潮中，每一个数字的背后，都蕴含着市场的热烈与稀缺价值的凸显。

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