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　　越秀区，广府文化的发源地、千年商都的核心以及省市行政服务中心，自古以来就是广州的城市中心。该区拥有全市最优质的医疗资源、最便捷的交通网络和最具人文气息的商圈，在宜居性评比中常年名列前茅。尽管如此，由于土地稀缺，新增供应远低于需求，使得越秀区成为了“寸土寸金”的存在。根据广州市住房发展“十四五”规划，越秀区未来几年内的新增供应极为有限，这进一步加剧了供不应求的局面。因此，像君熙府这样位于城市心脏位置的项目显得尤为珍贵。